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  最近很多人咨詢我這個問題,小產權未來究竟會如何?何時能夠轉正。我的觀點是轉正幾乎無可能,難度比虎口奪食還大。很多人有一個錯誤的觀點,那就是之所以全國各地出現這麼多小產權房,是因為小產權利益太大,這話沒有錯,但他們說,小產權房的利益都被農民拿走瞭,這就大錯特錯瞭。

  三中全會前,383文件提出小產權解禁建議,一時間京深等地的小產權房量價齊升,賣的比商品房還火。全會結束之後,國土資源部等第一時間又采取老行動,對小產權房嚴厲查處。一時間,人們對小產權房走向十分模糊。

  小產權房的存在就是一個怪胎,並非百姓不遵守契約。實際上,在絕對的權力面前,老百姓冒著違法的風險,通過小產權謀取的那點可憐的利潤,也都被權力之手占有,瓜分,這才是小產權存在的真正本質。

  一個正常的國度裡的經濟體,有兩大標志能夠確立它是不是規范合理的市場。一就是契約精神;二就是產權制度完善。小產權違反瞭契約精神,根源是因為產權制度不合法、不規范、不合理。同一片土地上,存在不同的戶籍政策、存在不同的土地標準。國有土地有產權,集體土地無產權,這是哪門子的合法?天生不平等,為何你出來就是城市居民,他出來就是農民?

內容來自sina新聞

 徽湖

徽湖誰占瞭小產權房最大便宜

重劃區是什麼  資深房地產評論人

  先讀一個09年的舊新聞,據《華夏時報》2009年06月26日的報道,在小產權房命運攸關的關鍵時刻,深圳卻又傳出公務員、教師等收入偏高人群紛紛購買小產權房。"我一個同學是北京農業部裡的處長,他都買瞭小產權房。"農業部處長買小產權房,大批的公務員買小產權房,其實暴露瞭我國小產權房的禁令其實是一個天大的笑話,類似皇帝的新裝,誰都覺得這個規定有問題,但無人起來行動去阻止它。

  其二網上流傳一個笑話。秘書:說小產權房不受法律保護什麼意思?領導:嚇唬那些有錢的別買。另外如果你看上哪套瞭,咱就去搶過來。

  第三個新聞是任志強怒批小產權房轉正違法,並類比稱你今天強奸瞭,明天就合法瞭,不可能。面對大炮言論,有經濟學傢反駁,如何你任志強說小產權房強奸法律,但被小產權房強奸的法律強奸瞭中國6億多農民多少年?

  讀完上面這三個新聞或笑話,我對小產權的理解是,小產權確實違反瞭契約,國人是最不講契約的,房屋二胎免費估貸從現行的法律和制度來講,小產權房不但違法而且違規。但它又頑強的生存著,而且生命力越來越頑強,這是為何?

  法律在裸奔,別指望道德穿上褲子。小產權房的存在就是一個怪胎,並非百姓不遵守契約。實際上,在絕對的權力面前,老百姓冒著違法的風險,通過小產權謀取的那點可憐的利潤,也都被權力之手占有,瓜分,這才是小產權存在的真正本質。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/11052594538.shtml

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