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金融街全年凈利潤預增20% 或加速京津商務地產開發

  由於2013年房地產開發業務收入增加,金融街預計今年凈利潤較上年同期增加20%,達到27.2億元。

  金融街12日晚間發佈業績預告稱,預計2013年全年營收約197億元,比上年同期增長約14%;歸屬於上市公司股東的凈利潤約27.2億元,比上年同期增長約20%,因房地產業務向好所致。

  事實上,今年1至9月公司實現凈利潤13.4億元,同比下滑2.5%。由此看來,四季度公司業績出現逆轉,超出市場預期。

  數據顯示,1至9月,公司實現房產簽約額約193億元,同比增長約47%。其中,商務地產簽約額約130億元,較去年同期增長約195%;住宅可售貨量較去年同期減少,簽約額約63億元,同比下降約28%。有機構預測,公司全年銷售有望超250億元。

  市場分析人士表示,公司前三季度凈利潤較去年同期下降的主要原因是受開發項目結算排民間房屋二胎期的影響,其利潤存在季度間的不均衡性。公司全年結算項目主要集中在下半年竣工,其中7至9月份凈利潤較去年同期增長約112%。

  該人士認為,未來公司商務地產銷售依然向好,物業租賃收入將快速增長。同時,值得註意的是,公司財務狀況一直穩健。

  機構一致看好公司以北京、天津為區域中心的發展戰略,認為未來京津區域商務地產開發速度有望持續提升;同時,公司金融街廣安中心C地塊已拆遷完畢,未來該項目將成為公司業務新看點。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/08292536236.shtml

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