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內容來自sina新聞

2胎借款 台中2胎借款北京公積金貸款額上調樓市調控出現放松信號

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/07065957280621163495623.shtml

??北京中原地產市場研究總監張大偉認為,房貸二胎條件年息北京之前選擇公積金貸款的購房者占比大約隻有市場成交的15%左右,預計這政策實施後,起碼增加5%~10%的購房者使用公積金。

??一線城市的樓市走勢,往往被看成全國樓市的風向標,而北京的樓市表現,很大程度上,又被看成瞭一線城市中的“代表”而備受關註。2014年的最後一個政策紅利,或有利北京樓市繼續復蘇。

??在2014年一系列樓市松綁政策的刺激下,購房者對市場的預期明顯向好,房地產市場在年末出現瞭成交翹尾行情,成交量進一步上升。最新數據顯示,2014年11月中國百城房價環比降幅稍有收窄,一二線大城市出現回升跡象。

??北京樓市迎新年“紅包”。2014年12月31日,北京住房公積金管理中心發佈該地區公積金貸款調整政策:2015年1月1日起,借款申請人購買政策性住房或建築面積90平方米(含)以下的首套自住住房,個人貸款最高額度調整為120萬元。

??與此同時,亞豪市場部總監郭毅表示,新政額度上調瞭三分之一,基本能滿足總價在180到200萬元以內的貸款需求,這對於剛需人群有比較大的利好帶動作用,有助於自住房的庫存量的消化,以及去化周期的加快。此外,此舉傳遞的是北京樓市調控正在放松的信號。他預測北京市場的調控正在趨於放松。盡管大傢一致認為新的一年北京樓市回暖跡象明顯,但對於北京房價上升還是下行這個問題,始終看不明白。不過,記者註意到,由於全國政策面轉向寬松,對購房者心理出現支撐,提高瞭購房者的入市積極性。多數業內表示,從整體成交量看,北京樓市依然處於調整區間,房價下行調整很難,但 2015年初大幅上漲的可能性也非常小,整體走勢較為平穩。


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