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  記者手記

群租房有需求別急一棒子打死

  此時是否該慶幸,我們所居住的廣州,尚未出臺相關政策,對這群默默為城市作貢獻的中低收入者趕盡殺絕。但我們也不得不承認,目前出現在市場上的"群租房",確借貸2胎實存在著諸多隱患。譬如在消防安全方面,同一套100平方米三房兩廳,若發生火災,住著12位和3位租客所面臨的逃生機會將截然不同,所需要的消防設施配給亦差天共地。台北二胎年息借貸增貸轉貸 大台北二胎年息借貸增貸轉貸

  "有頭發邊個想做瘌痢",誰都知道四個人擠在一間10平方米的小臥室裡,住起來當然不夠舒服。但隨著市區房租日益高企,加之城中村改造的推進,以普通打工族微薄的收入,若想在市區找個落腳點,不住這類"床位房",還有什麼可選的呢?或許會有人建議他們不要糾結在市中心租房,而應該選擇城郊路段租房。可君不見,打工者們多是披星戴月地去上班,他們沒工夫擔心睡不好,隻心疼花在往返城郊的交通費。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/07552677557.shtml

  一間原本隻適合租住一傢三口的兩房或三房單位,被改造成容納十多位租客的"上下鋪"公寓,從居住舒適度到安全性都令人蹙眉。但無論是去年所探訪的天河南、崗頂、淘金路等繁華商圈"床位房"群租市場,還是本周暗訪的高端小區"學生公寓",支撐此類廉價租屋在市場上生根發芽的強大租賃需求,總讓人無法忽視。

  原標題:"群租房"有需求別急一棒子打死

  以目前的廉租房和公租房供應量來看,遠未能滿足此類中低收入者的租房需求,他們迫切的居住需求便交由市場去解決,市區"群租房"便應運而生。此前,北京曾出臺相關政策,重點清理群租亂象,其出發點是為瞭促進房屋租賃市場規范化發展,杜絕出租屋安全隱患。但一刀切的粗暴管理卻讓這類群租房的租客們,失去瞭在這座城市唯一的容身之所。此舉在社會上引發廣泛熱議,在推進房屋租賃市場健康發展時,殘忍地奪取中低收入者僅存的立錐之地,卻無法及時給予他們安居保障。這種以善意為初衷,卻未能加以周詳考慮及缺乏人文關懷的作法,最終結出的惡果還得由弱勢群體們獨嘗。

內容來自sina新聞

  為此,筆者以為,在保障房建設尚未完善的今天,應該允許並嚴格管理此類"群租房",為其制定與之配套的管理規范和法律條例。也有業內人士建議,有關部門還可以制定一系列鼓勵政策,對願意將房屋進行合理群租的業主,給予稅費上的減免。此舉不但能推進"群租房"的規范化管理,還能有效盤活市區空置物業,在一定程度上對市區租金過快上漲起到平抑作用。

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