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??而從上海方面來看,2月5日,上海大寧掛牌一幅新地塊,掛牌起始價為60.67億元。據悉,該地塊將成為新“地王”,而上海3月份預計有超過145億元的土地出讓。

商品住宅成交均價分別為27510元/平方米、28588元/平方米、14176元/平方米和27146元/平方米,環比增幅分別為6.4%、-

??在廣州,2月10日,廣州市國土資源和房屋管理局公佈瞭廣州市2015建設用地供應計劃,預計2015年出讓204幅地塊,總面積達1621.46萬平方米。

??據記者不完全統計發現,截至2月16日,今年年內,北京、上海、廣州和深圳四個一線城市賣地收入達693億元,約占2014年1月份賣地收入914億元的75%。其中,北京一城土地出讓金額達一線城市賣地總收入的65%以上。

一線城市50天內賣地693億 節後房價將上漲

??據統計數據顯示,2015年1月份,一線城市新建商品住宅庫存量為3748萬平方米,環比降低3.9%,同比增長35.5%。這意味著一線城市1月份新建商

??對此,研究員姚臘表示,隨著降準效應的釋放,預計春節後一線城市供求雙方會繼續活躍。同時,這也會帶來一線城市各類物業的價格上漲。

??一線城市房價將明顯上漲

? 同策咨詢研究部總監張宏偉向記者表示,一線城市房價將步入上漲通道,甚至下半年會再次步入“買漲不買跌”的行情。隨著北京土地市場的春節前最後一拍結束,截至2月16日,在不足50天內,北京土地市場成交額達到瞭452.29億元。

??值得註意台中北屯土地貸款的是,2月11日,當代置業以17.35億元拿下上海閔行區一幅地塊,成交樓板價18777元/平方米,溢價率高達95.55%。

??據記者瞭解,爭奪該地塊的企業多達19傢,在競買過程中,僅開始報價兩輪,即有19號開發商直接報出13億元的價格,跳價近50%,最終由當代置業以接近96%的溢價率奪得該地,可見競爭的激烈程度。

內容來自sina新聞

??事實上,在房企爭相搶奪一線城市土地儲備的背後是有邏輯的,即房價正呈現上漲趨勢,即使一線城市成交量減少,也能通過降價迅速實現反彈,進而資金回籠。

特性。此外,據當代置業2015年的戰略經營目標顯示,北京、上海等一線城市為當代置業2015年土地甄選重點城市之一,因此在年初發力搶攻土地市場,是

??對此,有接近當代置業人士向記者透露,當代置業2014年以股權方式戰略登錄上海,感受到上海作為國際化大都市在房地產市場中的巨大潛力及市場變化下的抗跌

??事實上,上述現象也折射出房企的主體拿地思路,即全面回守一線城市及部分重點二線城市,撤離三、四線城市。鑒於此,一線城市的土地價格被不斷推高,這也將導致其未來的豪宅市場競爭將變得更為激烈。

??對此,亞豪機構市場總監郭毅向記者表示,今年開始,北京將會有大量“被豪宅”項目上市,其中既有城市核心區、單價15萬元∕平方米量級的頂級豪宅,也有位於

近郊新城,單價6萬元-8萬元∕平方米的區域標桿型樓盤,在北京樓市的需求結構仍以剛需為主體的背景下,大量中高端項目湧入市場,將會加劇房企的去化壓

力,保持流動性安全也將是持續擺在房企面前的要務。

??一線城市成搶地“集中營”

為瞭在年底前就能讓產品入市,進而為完成銷售目標“保駕護航”。

??據統計數據顯示,2015年1月份,一線城市新建商品住宅成交均價為24138元/平方米,環比增長0.4%,同比增長8.1%;“北上廣深”4個城市新建

4.8%、-3.2%和2.4%,同比增幅分別為3.9%、11買二胎房子怎麼貸款比較會過件.1%、7.5%和-6.9%。其中,北京和深圳環比增幅較大,上海的同比增幅較大。

??對此,姚臘表示,受春節效應影響,無論是一、二手住宅、還是商辦物業成交量均有所回落。但除辦公以外,其它物業成交均價均有小幅微漲。最重要的是,一線城市庫存量降低。

??值得一提的是,據統計顯示,從2015年1月份一線城市的庫存消化情況來看,新建商品住宅成交均有所上漲,去庫存速度也明顯加快。

品住宅存銷比為11.4個月,相比2014年12月份12.6個月的數值出現瞭小幅下跌,說明一線城市去庫存的速度在繼續加快。

??鑒於此,姚臘認為,從去庫存周期看,一線城市住宅類物業的去庫存速度明顯加快,這反映瞭住宅市場去庫存壓力得到瞭進一步的釋放。此外,隨著降準效應的積極釋放,預計

春節後一線城市供求雙方會繼續活躍,這將會帶來一線城市各類物業的價格上漲,尤其是存銷比快速改善中的住宅市場。

??同策咨詢研究部總監張宏偉也向記者表示,在降準降息等政策刺激之下,一線城市樓市房價步入上漲通道,甚至下半年會再次步入“買漲不買跌”的行情。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/10585974371177999945245.shtml


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  粵蘇放松落戶

  廣東省公安廳相關負責人近日表示,廣東將全面調整城市戶口遷移政策,從放寬直系親屬投靠條件、降低大學生入戶要求、逐步調整珠三角大中城市入戶政策、放寬廣東中小城市(城鎮)落戶政策等多方面進行調整。

內容來自sina新聞

  經濟第二大省江蘇也於本周發佈瞭《江蘇省新型城鎮化與城鄉發展一體化規劃(2014-2020)》。江蘇省公安廳治安總隊政委張蘭青在發佈會上表示,江蘇將進一步放寬中小城市和建制鎮的落戶條件。

  中山大學嶺南學院財稅系主任林江教授告訴《第一財免費諮詢房屋二胎管道推薦經日報》,廣東、江蘇等地積極放寬落戶,首先是為瞭落實三中全會和中央城鎮化工作會議對於新型城鎮化的要求。

  張蘭青介紹,國傢層面是將具有合法固定的住所和具有合法穩定的職業作為落戶的兩個基本條件,"而江蘇準備規定蘇北、蘇中、蘇南符合條件的一些中小城市和建制鎮,隻要符合其中一個條件就可以落戶。"



  正是這種差距,人口往大城市集中的大趨勢不會改變。以廣佛為例,在廣佛交界處,相隔幾公裡的兩個樓盤,因為分處廣州和佛山,價格往往差瞭一倍。

  一位不願具名的廣東專傢指出,如果廣東的教育、醫療等公共資源仍然主要集中在廣州深圳,那麼粵東西北的人口仍會繼續向廣、深集中,東西北地區的三四線城市要真正發展起來就十分困難。

  加快公共服務均等化

保增長穩樓市 粵蘇放松中小城市落戶限制

  不過,一些三四線城市要吸引人落戶,僅靠政策松動是遠遠不夠的。廈門市政協常委、集美大學房地產研究所所長李友華說,城鎮化過程中的人口市民化應是梯度轉移的過程,即村房屋二胎增貸利率多少免費諮詢試算鎮人口向三四線城市轉移,但目前的情況是,農村人口大多直接向一二線城市流動,再加上很多三四線城市人口也在向一二線城市轉移,所以三四線城市一直發展比較慢。

  林江說,此時放松落戶限制,也有穩定經濟發展的需求。一季度各地經濟形勢都不太樂觀,通過加快推進新型城鎮化,可以釋放內需的利好。而放開戶籍限制,是推進城鎮化的一大利劍。

  再次,像廣東珠三角這樣的地方,外來人口眾多,一直以來因為戶籍問題帶來不少困擾。地方政府在此壓力下,也有必要通過戶籍放開,讓外來工融入到本地,有利於緩解用工缺口,"從化解社會矛盾的角度來看,這也是一個應有之義。"

  貴州省政府參事、貴州社科院城市經濟研究所所長胡曉登教授也告訴本報,目前我國經濟要保持平穩增長仍然需要適度的投資,但目前工業產能過剩很嚴重,而城鎮化是中國投資最有效、最適合的領域。無論是投資需要量還是對國民經濟的帶動程度,城鎮化都首屈一指。

  近期以來,從南寧、海口到無錫、銅陵等城市,均通過放松落戶條件,加快人口的導入,消化過剩的樓市庫存。

  今年3月發佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014~2020年)》提出,要實施差別化落戶政策,全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開城區人口50萬~100萬的城市落戶限制,合理放開城區人口100萬~300萬的大城市落戶限制,合理確定城區人口300萬~500萬的大城市落戶條件,嚴格控制城區人口500萬以上的特大城市人口規模。

  這是因為,一二線大城市占據瞭太多的教育、醫療、交通等公共資源以及擁有更多的教育機會。以廣東為例,廣東的三甲醫院和重點中學資源主要集中在廣州和深圳這兩大城市,而這兩個城市在此次廣東落戶新政中放松幅度十分有限。

  值得註意的是,廣州、深圳兩個特大城市暫時沒有全面放開,而其他廣東中小城市從老人、親屬投靠,大學生,外來務工人員落戶等方面,均全面放開。



  李友華分析,要通過產業的發展和公共資源政策的均等化,讓那些往一二線城市轉移的人口留在三四線城市,讓村鎮的人口向三四線城市轉移,這樣才能真正發展三四線城市。



  在城鎮化的大潮下,一些地方開始通過放松落戶限制來加速城鎮化的步伐。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/09514182424.shtml


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內容來自sina新聞

  在人力資源和社會保障部昨天上午舉行的三季度新聞發佈會上,新聞發言人尹成基明確表態,由於條件還不滿足,目前我國難以實現社會保險費改稅。近期引起社會熱議的延遲退休也僅是處於研究階段,目前還沒有實施的計劃和安排。

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人社部:社會保險費改稅難實現24地區提最低工資標準

  社保基金支出增幅高於收入

  據新華社電、《北京晚報》

  從這一系列數字可以看出,社保基金支出的增幅高於收入,這又引起瞭人們對於社會保險收不抵支,未來可能提高繳費標準或延遲退休的擔憂。對此,人力資源和社會保障部表示,社保基金的主體是征繳收入,還有財政補助的安排,所以從制度上基金的平衡是有保障的。

  尹成基說,截至9月底,全國共有24個地區調整瞭最低工資標準,平均調增幅度為18%。

  尹成基介紹,全國在全面開展規范勞務派遣專項行動,深化創建勞動關系和諧企業與工業園區活動,推進創建活動向街道(社區)、鄉鎮延伸。截至9月底,共有24個地區調整瞭最低工資標準,平均調增幅度為18%。目前,全國月最低工資標準最高的是上海的1620元,小時最低工資標準最高的是北京和新疆的15.2元。

  據介紹,前三個季度,五項社會保險基金總收入合計為23198億元,同比增長13.7%;五項社會保險基金總支出合計為19161億元,同比增長20.6%。城鄉居民社會養老保險參保人數為49030萬人,比去年底增加661萬人;基金收入1503億元,同比增長25.2%,基金支出1067億元,同比增長34.7%。職工和城鄉居民養老保險人數合計8.06億人。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-26/08082467765.shtml

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不動產登記條例6月前出臺 房產稅試點范圍逐漸放開





  房產稅是否會緊隨而來?

  隨著不動產登記局掛牌,有不少市民擔憂房產稅是不是會緊隨而來?目前,上海、重慶正在試點房產稅,但從效果上看,無論是征稅額還是對房價控制效果都並不理想,這也是為何試點一直未快新北中和土地貸款速推廣的一大原因。

  "以人查房"功能是否會放開?

  中原地產市場研究部總監張大偉認為,不動產登記系統有助於推動全國房地產信息聯網,為房產稅的全面征收提供基礎條件,更為重要的是新體系將為房地產調控提供最充實數據。"不動產登記條例將出臺,房地產調控可能出現質變。"如果一旦執行全國不動產聯網登記系統,將可以更精確地執行很多調控政策,可以計算出多套房擁有量,調控政策的效果也會更強。

內容來自sina新聞

  國土部表示,現有各類不動產權證書繼續有效。隨著不動產統一登記制度的建立和完善,適時組織地方發放新的統一證書,並逐步替換舊證書,不增加企業和群眾負擔。從時間上推斷,在不動產登記局掛牌後,2014年6月底前將出臺不動產登記條例。

  根據國土部消息,中央編辦日前發佈《中央編辦關於整合不動產登記職責的通知》,公佈瞭不動產登記職責整合的方案。在這一文件中,明確瞭國土資源部指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登民間二胎轉銀行缺錢急用哪裡借錢記等不動產登記工作,會同有關部門起草不動產統一登記的法律法規草案,推進不動產登記信息基礎平臺建設。編辦的通知還明確瞭不動產登記局的具體設置,在不動產登記職責整合後,按照人隨事走的原則,適當加強國土資源部相關機構和人員,在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子。

  記者追訪

  根據《通知》,不動產登記職責整合後,國土資源部會同住房和城鄉建設部、農業部、林業局、海洋局,建立不動產登記工作部際聯席會議制度。國土資源部負責牽頭建立不動產登記信息管理基礎平臺,推動建立不動產登記信息公開查詢系統,方便社會依法查詢,涉及國傢秘密和依法受到保護的商業秘密、個人隱私的事項除外。

  雖然房產稅被認為是大勢所趨,試點范圍擴大也是早晚之事,但考慮到還需要立法層面的諸多環節,目前還不需要太過於擔心。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,隨著登記制度完善,包括住房制度聯網,兩類人可能會拋售房產,一類是灰色房產持有者,另一類是因為擔心聯網之後房產稅征收所以提前拋售,這種拋售可能會讓房價漲幅趨小甚至漲不動。但拋出二手房的量占比很小,也不會對二手房市場和房價造成巨大的沖擊。文/本報記者 范輝

  不動產登記的步伐再次加快。國土資源部昨日表示,國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子,未來將建立不動產登記信息公開查詢系統,但涉密、個人隱私的事項除外。

  在不動產登記局成立後,房屋信息聯網將大大加快,國土部也表示會設立公開查詢系統,"以人查房"功能是否會放開?這實際上是這幾年住建部在住房信息聯網上最大的一個坎。業內普遍預測,這一敏感功能在國土部領導下的不動產登記體系中也不會放開,主要是因為個人隱私保護需求,此外涉及官員財產公示的大局。在這些問題被解決之前,"以人查房"不可能放開。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/08142596010.shtml


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??2015年2月25日全市新建商品房成交56套、面積5843.7平方米,平均價格每平方米12530元。其中,住宅51套、面積5402.2平方米,平均價格每平方米12416元。二手住宅交易59套、面積5117.4平方米,平均價格每平方米9149元。



2月25日天津新建商品住宅成交51套 均價12416元

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新聞來源設定二胎年息借貸增貸轉貸http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/09075976517595443279083.shtml


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/07375953302171624981086.shtml

不動產登記對樓市的震動會有多大

??今天,《條例》的公佈標志著要在全國對不動產住房登記瞭。很清楚,出臺《條例》的目的在於整合不動產登記職責,規范登記行為,方便申請登記,保護權利人合法權益。權利人依法規范登記、變更、轉讓、交易不動產,對保護公民合法財產有重要作用。當然,房地產作為不動產的存在形式之一,是《條例》管理登記的重要內容。通過房地產登記,所有公民合法房地產不動產得以保護,所有公民房地產資產都能依法有據可查。這樣,職能機構就可以弄清楚全國各城市有多少住房,這些持有的住房有多少類型。在此基礎上,政府確立物業稅的稅基,確立物業稅的優惠及減免的條件,制定公平公正的物業稅征收制度就有瞭可靠的基礎數據依據。如果住房持有的信息不公開不透明,政府不能獲得這些住房持有的確切數據,要征收物業稅是不可能的。



??還有,在中國的特殊國情下,《條例》公佈也意味著許多以往隱藏在住房市場背後的非法交易、不合理的財產持有行為都會暴露在光天化日之下,這也大有助於政府的反腐倡廉。

??觀察當前我國的住房市場,主要面臨五大問題。



??但是,要征收住房物業稅,其稅基從何而來?物業稅的稅率又如何?如果物業稅的稅基和稅率都無法確定,那麼物業稅根本就無法征收。我在2005年、2006年就呼籲過,要征收住房物業稅就得先建立起一些基礎性制度。比如,對中國的住房進行全國性普查,建立起公開透明的不動產登記制度。

??第二,居民持有的住房嚴重分配不均。可以說,當前國內各城市的住房,特別是一二線城市的住房,基本上已為各城市的高收入居民及城市原住民所持有,而中高及中等收入居民在高房價下無法用支付能力擁有住房(中低收入以下居民的住房隻能通過政府保障性住房來解決,不是這裡討論的對象)。這就導致國內許多城市一方面有大量的住房空置,另一方面有眾多中高及中等收入的民眾住房嚴重短缺的矛盾局面。



??醞釀、爭論多年的不動產登記終於塵埃落定。《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)已在前天頒佈,並確定自明年3月1日起施行。雖然目前這個《條例》還是粗線條的,具體落實尚待相關實施細則出臺,但其作用及對相關行業的震動卻不可低估。《條例》公佈之後,對滬深股市的地產板塊就已產生瞭較大沖擊,當天地產板塊股票全部下跌。

??若問,為何我國住房市場投機之風如此燥熱、住房分配又是如此不公?很大程度上就是因為當前我國的住房稅收制度不合理。就目前中國的住房稅收制度來看,在住房交易與流轉環節征瞭一定的交易稅及交易所得稅,但基本上處於偏低的水平。更為重要的是,對於住房持有環節,除瞭上海(樓盤)、重慶(樓盤)兩個城市在試點征收物業稅,其他地方住房物業稅基本上為零。在這種情況下,住房資源處於嚴重錯配,即前者空置,後者嚴重缺乏,而且導致許多城市的住房價格越推越高,造成住房資源嚴重浪費。而推出住房物業稅就是要優化住房市場的資源配置,並以此來保證房地產市場健康發展。











??第三,由於一般商品房市場的房價越來越高,這又使得無論地方還是中央,各類握有大小權力的部門又開始巧立名目向福利分房回歸,1998年的房改政策又面臨嚴重失敗之危險。

??現在要問的是,為何《條例》公佈會對股市的地產板塊產生較大沖擊?《條例》對樓市又會產生多少影響?這種影響是巨大的還是較小的?是短期的還是深遠的?而要回答這些問題,可從兩個方面來分析:一是當前困擾中國房地產市場最大問題是什麼?二是《條例》到底做瞭什麼?

??第四,國內居民的住房消費嚴重超前。與世界各國相比,特別是與發達國傢相比,我國居民購買首套住房的年齡越來越低。比如北京(樓盤)居民購買第一套住房的年齡在27歲,而類似情況在德國是42歲,相差整整15歲。居民的住房超前消費,不僅表現為購買第一套住房的居民年齡偏小,而且表現為居民購買第一套住房的面積也較大,住房消費市場出現瞭嚴重超前的趨勢。對於國內居民來說,越早持有住房就越好,持有的住房面積越大越好。這大大增加瞭城市居民的支付壓力,這樣的房地產市場發展態勢無論如何是難以持續的。



??第五,由於國內住房市場價格一直持續上漲,持有住房的價值越來越大。這讓國內居民形成瞭住房是永遠保值升值的資產的思維定勢,而那些貪腐官員的尋租之手也紛紛伸向房地產。之所以國人對住房投資更有興趣,問題就出在房地產的交易稅及交易所得稅偏小,居民住房持有物業稅極低及無有關。如果不能確立房地產物業稅合理公平的制度規定,要化解國內房地產市場的這種結構性矛盾是不可能的。



??第一,價格過高,讓絕大多數城市居民無支付能力進入住房市場,從而使國內許多城市不僅住房供應過剩,而且也形成各種大小的房地產泡沫。而這種房地產泡沫,不僅已是中國經濟增長壓力,還在不斷暴露金融體系的莫測風險。



??按照《條例》的規定,我國的不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。而不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。也就是說,依《條例》的規定,我國不動產登記所表示的內容不多,也十分簡單。就是國傢法定機構對土地、海域、以及房屋、林木等不動產來界定權利歸屬,即所登記不動產的產權界定,或所登記不動產的持有人是誰的而不是誰的,以此來保護權利人的合法權益。



內容來自sina新聞



??《條例》不僅界定不動產的各種權利,保護不動產持有人的相關權益,為制定公平公正的物業稅制度奠定基礎,還要通過物業稅這個經濟杠桿來化解當前住房市場的諸多矛盾。從這意義上銀行二胎房貸年息怎麼貸款比較會過件說,《條例》的實施,對房地產市場的影響將是巨大的。



??(作者系中國社會科學院金融研究所研究員)




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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/14052697600.shtml





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保利葉公館水果棒棒糖DIY甜蜜落幕

  周末是玩樂的時光,在保利·葉公館我們與數百組客戶度過瞭甜蜜的果味時光。小編走訪瞭活動現場,剛踏進售樓處就聞到瞭一股香甜的味道,桌子上擺滿瞭水果,那一顆顆鮮紅的草莓看上去十分誘人。

  項目地址:合肥路16號(合肥路與寧安路交匯處)

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  編者按:春風伴著水果香,在這美好的時光裡,小葉陪伴著數百名客戶度過瞭愉快而甜蜜的周末。保利·葉公館"果味童年,甜蜜色彩"棒棒糖DIY甜蜜落幕,現場嬌艷的草莓,鮮紅欲滴,一股甜蜜的味道充斥公館。


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 《《報名新浪樂 居6月28日特惠夏日看房團

  本報訊(記者 范輝)昨日北京市公佈全市第二次全國土地調查數據主要成果。相比1996年第一次調查,北京全市耕地凈減少175.1萬畝,年均減少13.5萬畝。

  數據成果顯示:截止到2009年年底,全市耕地227170.43公頃、園地141617.22公頃、林地743696.19公頃、草地84843.14公頃、城鎮村及工礦用地284791.79公頃、交通運輸用地44446.42公頃、水域及水利設施用地農會貸款80235.85公頃,另外為其他土地。

京公佈二次土地調查數據 耕地凈減少175.1萬畝

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  而在成交均價上,4月首周二手住宅成交均價為26533元/平方米,比3月下降約3%。第二周北京市二手住宅成交均價為27763元/平方米,環比第一周上漲4.6%,比停網簽前一周上漲2.5%。當前成交的客戶多為首套房剛需,客戶對免個稅的房源關註度明顯提高。從目前成交情況看,大部分樓盤價格依舊維持著價格的向上態勢,但力度已經出現明顯不足,價格很有可能在二季度出現平穩。

  上海市場亦相似。從上海中原研究咨詢部提供的數據來看,4月以來,日均成交僅60套,銷售直線下滑。德佑地產透露,截至4月中旬,德佑地產的二手成交量僅為上月同期的1/3。漢宇地產提供的二手房成交數據也顯示,本月的成交量環比下降瞭7成左右。

  新政致二手房交易銳減

  因此,在目前的市場背景下,買賣雙方心理將從上月的兩極分化倒向全面觀望,促成交易難度提高。由需求透支所產生的交易量越大,後市影響越悲觀。對此,有關專傢表示,這次調控與以往顯著不同,其由交易成本加大而產生的影響時效性會超過以往任何一次,交易量在短期內很難抬頭,二季度北京二手房市場交易量或將保持低位,個別區域的房價也有望出現小幅松動。新政對市場的調控效果會在3季度之後開始顯現。

  在新一輪房地房屋貸款率利查詢產調控中,著力最多的是對二手房交易的調控,伴隨各地開始從嚴征收20%房產交易差額個人所得稅,二手房市場迅速轉冷,新一輪樓市調控效果開始顯現。

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  此外,稅費政策實行後,區域市場的走勢也會出現分化的情況。如5年內的次新房集中的區域,將大范圍的受到高營業稅和高個稅的影響。例如常營、百子灣、以及通州、大興等一些五環外的近郊區域。對此,鏈傢地產副總裁林倩表示,新政出臺後這些高稅房集中的區域,出售難度大,可能業主出售意願很低,房源比較稀缺,業主也會把稅費轉嫁給購房者。另一種可能,就是業主會選擇降價出售。但這也取決於買賣雙方的博弈,短期內很難判斷後市的走勢。

  對此,張葉松表示,事實上流通環節的重稅並不利於二手房市場的長期穩定發展,目前的政策很可能隻是過渡政策。市場的大起大落給整個房地產行業帶來的震蕩目前仍難以評估。房產稅改革後,流通環節稅費理應有所減輕,因為隻有流通渠道打開,市場反應才會更明顯,獲取信息才會更準確,而一旦市場流通堵塞,就容易產生大幅波動,形成市場大起大落的惡性循環,在宏觀上也很難把握調控節奏。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-05-30/14342236440.shtml

  此外,從調控政策的彈性來看,房貸政策是否收緊將成為需求降溫的信號。從目前房價的上升趨勢判斷,房貸收緊隻是時間問題。如果成交量出現持續降溫,價格勢必將會有所調整。

  可以說,目前有個稅影響的房源,買賣雙方基本停滯報價;個稅影響比較小的房源,雖然房主認為本身房源稀缺意願提高報價,但購房者目前來看並不接受。對此,北京麥田房產市場研究部經理張葉松表示,本來房價在交易量萎縮後會出現慣性上漲,從停漲到回落需要差不多三個月的時間,但鑒於當前市場冷淡以及政策預期的持續悲觀,房價或將在下個月便有比較明顯的趨勢變化,可能會出現小幅回落的現象。但市場供應依然有限,在租金居高不降的情況下,觀望的市場情緒也很難影響投資型持有者的信心。

  抑制投資 看淡後市

  由於二手房市場活躍的城市主要為一二線發達市場,在這些城市中,改善型需求已成為二手房市場主力,因此,有關專傢分析認為,新政細則的執行意味著推動本輪市場上揚的置換型需求基本被抑制,尤其是市區二手房,由於其差額較大交易門檻大幅提高。

  根據鏈傢地產市場研究部統計,2012年以來,改善性需求占比約為45%。其中至少八成為買一賣一的置換需求,也就是說有36%為業主的唯一住房,再除去少部分不滿5年的房源,預計二手住宅市場中將有60%左右的需求受到稅費調整影響。與此同時,目前二手住宅成交中商貸的比重為23.5%,其中約兩成為二套房貸款。同時,由於近期公積金政策調整,"認房又認貸"的標準與商貸基本一致,大部分換房的購房者都隻能按照二套房標準來申請貸款。

  其實,投資性需求這兩年已經收到瞭明顯的抑制。根據鏈傢地產市場研究部統計,2010年調控以來,北京二手住宅成交大戶型占比由45%下降到37%,外地人占比由34.7%下降到16%,成建地貸款彰化溪湖建地貸款交結構發生瞭明顯變化。

  從新增客源來看,根據鏈傢地產市場研究部統計,細則出臺後的第一周內,北京二手房市場新增買賣房源登記量環比前一周下跌瞭5%,新增買賣客戶登記量環比下跌近一成。4月第二周,新增房源量下降10%。已經連續三周出現明顯回落。另外,未滿5年的房源受影響比較明顯,截至目前,3月份的業主成交周期為34天,比1月份少瞭20多天。從供需情況看,3月第三周,房客源比為1:4.1,高於前兩周,但明顯低於1、2月份。

  進入4月份,北京二手房成交量出現瞭明顯的下行,即便是在暫停網簽後的一周,成交量整體走勢依舊疲軟。根據麥田房產的住建委網簽數據監測,4月底二周(4.18-4.14)北京二手房網簽2233套,其中二手房住宅網簽1716套,相較細則公佈前一周(3.25-3.31)相比下跌82.34%,與上月同期相比下跌85.51%。

  對此,鏈傢地產市場研究部張旭認為,4月第二周,二手住宅新增房客源量雖仍處於高位,但成交已經出現明顯回落,客戶購房意願明顯低於今年以來的平均水平。一方面"國五條"北京細則以及公積金新政導致瞭部分需求觀望。另一方面,近期購房需求在新政前得到瞭比較充分的釋放。對於近期的成交產生瞭一定的透支作用。市場中觀望的情緒開始蔓延,極度透支的市場需求以及強硬的政策壓力促使整體市場開始步入調整。

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??年度房企:廣東保利地產

??年度人物:碧桂園集團副總裁、營銷中心總經理程光煜

??對於樓市而言,剛剛過去的2014年是不平凡的一年,在行業面臨大調整的背景下,廣州樓市風起雲湧,精彩紛呈。各房企在“大佬”們的運籌帷幄下競相爭奇鬥艷,寫下瞭茶葉蛋、心靈雞湯、易居合動力、雲端婚禮等一個個經典營銷案例,也造就瞭一批批閃亮行業的明星人物和樓盤。

內容來自sina新聞

??當選理由:在房地產行業,廣東保利一直走在營銷創新的前列。2014年,憑借敏銳的移動營銷嗅覺和接地氣的跨界營銷玩法,打造茶葉蛋、鄭多燕減肥、雙十一購房狂歡節等營銷經典,吸引大批“保粉”,成功實現精準營銷,增強品牌粘性,捕獲老百姓的芳心,全年銷售業績突破450億元,再創新高!

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/21395959312395666243918.shtml

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  "從目前情況看,一二線城市和三四線城市的樓市呈現出不同特征。"中原地產市場研究部總監張大偉表示,地方政府的調控自主權在增強,各地將因地制宜對政策的執行尺度和力度進行微調。房價快速上漲的城市進行瞭調控'升級',而供應充足、成交低迷的城市則采取適度的放松。

  "長期以來,從中央到地方出臺瞭一系列的調控政策,事實證明效果並不理想。政府也一直在尋找房地產市場發展正確的路徑和方向。中央財經大學民生經濟研究中心主任李永壯表示,無論是此前結束的十八屆三中全會,還是剛剛結束的中央經濟會議,不提房地產調控也在情理之中。這釋放出樓市從政府主導向市場主導轉化的信號。"

  從明確"堅持房地產調控不動搖"到更註重"加大保障性住房建設和供給",對比歷年來的中央經濟工作會議內容不難發現,會議關於房地產市場的表述已經發生瞭改變:不再提及"調控"等字眼,更註重通過政府保障解決好低收入群體的住房問題2胎指南缺錢急用哪裡借錢。業內人士申請貸款分析,新一屆政府弱化調控,變"堵"為"疏"的思路逐漸清晰,供給端或成為未來房地產市場政策的著力點。歷經10年的房地產調控站在瞭一個新的"十字路口"。

  回顧近五年(2009年至2013年)中央經濟工作會議關於房地產市場的表述,房地產市場調控均有所涉及。2011年和2012年連續強調"堅持房地產調控不動搖";2011年明確提出促進房價合理回歸;2010年和2009年都提到逐步形成符合國情的商品房體系。

  "兩房"並重保障先行多重政策助穩樓市

內容來自sina新聞

  "雖然中央逐漸明確瞭市場化的思路,但這並不意味著短期內要放松調控或者推出調控。"王玨林認為,行政手段的完全退出要依賴於樓市的長效機制的逐步形成。

  北京市住建委相關負責人表示,推出自住型商品住房是政府調控思路想供給端轉變邁出的實質性一步。對於低收入群體,政府有保障房支撐,對於中等收入群體,政府提供帶有保障性質的自住型商品住房。而未來的高端商品房完全可以由市場來決定。

  實際上,十八大以來,新一屆中央領導集體很少提及"房地產調控""不再強調'調控'是一種進步,說明未來會強化市場的決定性作用。"住建部政策研究中心原副主任王玨林說,這說明政府對房地產市場的態度將由需求管理轉向供給管理,下一步要從供給端來加大支持力度,既要增加供給,又要釋放存量,房地產政策將由"堵"變成"疏"。

  今年的中央經濟工作會議提出,要努力解決好住房問題,加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給,做好棚戶區改造。關於房地產市場調控隻字未提令許多業內人士頗感意外。

  李鐵崗表示,從趨勢上看,中等收入群體的住房問題的解決一部分有待於市場化手段釋放出大量存量房,一部分也要依賴於政府適當擴大保障政策的范圍。"剛需"人群規模龐大更需地方政府做好前期工作,做到情況瞭然於胸。

  各地樓市出現"分化"市場化需完善微觀環境

  以行政手段為主的房地產調控思路頗受業界詬病,屢調屢漲的"怪圈"也難以打破,主要原因在於限價、限購、限貸等多種手段都針對控制房價和抑制需求,容易造成"一刀切"的局面。這種調控思路難以為繼,也不適用於當前各地樓市的不同現狀。

  從今年10月份起,北上廣深等一線城市拉開瞭各地出臺新一輪調控政策的序幕。根據中原地產市場研究部的統計,10月以來,武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、杭州、南京、太原等地相繼收緊瞭樓市調控政策,主要措施包括提高二套房首付比例以及延長非戶籍人士限購年限。這些城市的房價漲幅均名列全國前茅。

  廣州作為領漲的一線城市,成為調控收緊最嚴厲的城市,對非戶籍人士購房要求提供5年內連續繳交3年以上的納稅或社保證明。今年以來,市場表現疲軟的三四線城市如溫州、徐州、蕪湖等地,紛紛通過放松限購措施來緩解當地的高庫存壓力。

供給端或成未來地產市場政策著力點

  縱觀本輪調控,房價漲幅過快的城市仍突出以"限"為主的傳統措施。除限購、限貸外,在限價方面,北京提出年底之前大幅漲價和單價每平方米超過4萬的樓盤不予批售,武漢等城市則提出加強對市場銷售環節的監管。

  今年,北京市明確提出要發展價格低於周邊市場30%,面積以90平方米以下為主的自住型商品住房。該房源一經推向市場就受到"夾心層"的"熱捧"。

  不提"調控"是"進步"市場主導成趨勢

  "簡單劃分,房地產市場的需求群體可以分為'剛需'購房者和高收入群體兩類。"李永壯分析,前者主要是中低收入群體,需要政府通過保障房或者政策支撐滿足住房需求,而後者可以通過市場調節購買住房。政府通過市場化手段調節樓市的前提是要有效解決中低收入群體的住房問題。

  在許多專傢看來,保障房或帶有保障房性質的住房比重將大幅提高。今年4月,住建部發佈《關於做好2013年城鎮保障性安居工程工作的通知》,要求各地適當上調收入線標準,有序擴大住房保障覆蓋范圍。多個城市在保障房準入、分配、退出等方面都有完善之舉。

  自從2003年,中國房地產業逐漸成為支柱產業以來,"房地產調控"就成為歷年全國兩會和中央經濟工作會議討論的熱點,為防止樓市投資過熱、抑制投機需求,政府頻頻"出手",樓市就陷入瞭"過熱-調控-反彈-調控"的周期循環中。

  純粹行政性、短期性調控措施治標不能治本,能救急但無法救市場。"方向雖然明確,但從目前來看,一二線城市的供求關系依然緊張,房價上漲壓力還很大。行政性的調控措施在短期內依然無法退出。"李永壯表示,但長期看,多重政策將有利於市場化手段發揮更大的作用,助穩樓市。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08132545764.shtml

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桂城去年稅收總額增長16.8%

此外,今年桂城將投入5000萬元專項資金推進“美村美居”項目,鼓勵農村社區建設立體和平面停車場,促進無物業小區自治高雄建地貸款管理、提升小區環境等,讓市民、村民更有幸福感。

2013年,桂城成為南海區首個全年稅收超百億元的鎮街,而在過去的一年,桂城稅收總額達117億元,增長16.8%。昨日上午,記者在桂城街道2014年工作總結和2015年工作計劃會議上獲悉,桂城今年將改造提升平洲三中等學校,在迎賓館東側、海四路等地建設停車場,並在環境、火災整治、美村美居等方面繼續給力。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08245966722294478064894.shtml

桂城街道辦事處主任唐賽光表示,桂城著力打造的“兩軸四湖五城”城市發展格局已經初步成型,產業集聚優勢開始顯現。2015年,桂城將鼓勵產業載體主題化、專業化發展,對經認定的主題產業載體最高扶持1000萬元,促進其招商經營,同時通過3億元產業扶持基金鼓勵自主創新發展,對重點培育科技創新型項目予以獎勵。

市民最關心的交通、教育等問題將迎來新舉措。據瞭解,桂城今年將在推進新平洲一中建設房貸利率試算表的同時,改造提升平洲三中和桂江、夏東小學,並啟動新平洲中心小學的規劃設計。

今年桂城投五千萬美村美居





內容來自sina新聞


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  昨日上午,記者見到瞭李建梅傢重新建設的房子,四間磚瓦房組成瞭一個80多平方米的四合院。"這戶居民傢被我們定義為D級危房,政府給予她4.6萬元的補貼。"天津市建委總經濟師王旭東表示,為瞭建設新房,雖然李建梅找親戚借瞭10萬元,但這對已經18歲的兒子而言,意味著今後不再為婚房發愁。

  記者昨日從天津市建委獲悉,從2013年開始,本市對分佈在全市100多個鎮鄉、1700多個村莊的10468戶危房進行改造,投入補助資金約10250.6萬元。預計到今年10月份,苗栗泰安土地貸款將完成全部農村危改任務。

內容來自sina新聞

10月前津農村將告別危房 結婚再也不為房發愁

  今年42歲的李建梅傢住寧河七裡海鎮薄臺村,丈夫在7年前因尿毒癥去世後,她一個人帶著兒子生活。李建梅說:"傢裡的房子還是30年前蓋的,是公公婆婆留下的,不但門窗破舊,而且趕上下雨,屋裡要放好幾個盆盆罐罐接水。"雖然知道傢裡的房屋屬於危房,但李建梅實在沒錢翻修。

  2013年下半年開始,本市正式啟動農村危改工作,截至6月底,全市已經累計開工4197戶,占全年任務的72%,竣工3314戶,竣工率57%。下一步,市建委將繼續加大對各區縣農村危改進度巡查指導力度,預計10月份將完成全市農村危房改造任務。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/092428147目前二胎房貸利率最低的銀行90.shtml

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由於陳篡地平日為人深受敬愛,竟然在國府抓盡了他的親戚家人盤問逼供情況下,仍無法抓到他,也使得當時協助他躲藏的親戚朋友在六年中受盡苦刑,甚至被槍斃死亡,仍無法逼出他藏身之處,真是令人驚心動魄的二二八事件中最勇敢台灣人的寫照。

二二八?率民兵扺抗 退敗躲藏了6年

被徵召當軍醫 還在越南打過游擊戰

斗六名醫也是游擊戰士陳篡地的傳奇故事

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陳篡地後來被他曾收容的另一名被通緝的政治犯出賣,供出了藏身之處,在1952年4月軍警大批圍山封路,卻仍不敢冒然攻其山洞,最後在雙方僵持下談和。陳篡地提出:1.確保家人親族安全2.不能沒收家產3.不能以自首辦理的三條件,放下武器出來,被拘留於台北保安司二胎房貸 利率令部約十個月,之後為了就近監視,陳篡地全家被國民政府強迫搬至台北開業,保安人員每天坐在診所中監看他的一舉一動,直至1985年他80歲過世為止。

參加左派學生社團 被日本政府抓去坐牢

陳篡地醫師(1906~1986)是彰化二水人,日治時代與謝東閔是公學校與台中一中的同學,中學畢業後前往日本大阪高等醫學專門學校(現大阪醫科大學)就讀,曾參加左派學生社團活動,還被日本政府抓去坐牢,因在校成績很好,教授將他保釋出來並給予補考機會,學校才發給他畢業證書。

陳篡地學成回台後,先在斗南開業專攻眼科也兼看內科,並娶嘉義出身畢業於日本東京女子醫專的謝玉露醫師為妻,當時謝醫師開設嘉義市「至誠醫院」,結婚後遷往斗南。後來陳篡地接手斗六的「韓眼科」(是台大骨科韓毅雄教授的父親所設立),並改名為「陳眼科」,夫婦從此在斗六開業行醫,由於對待病人慷慨好義樂善好施,獲得斗六民眾極為愛戴。

陳篡地醫師風雲錄 流傳一時

內容來自YAHOO新聞

陳篡地被徵召去越南當軍醫,二次戰後還在越南參加過越共的游擊戰。(鍾逸人提供)[/nop]

日本政府發動東南亞戰爭時,陳篡地被徵召去越南當軍醫,二次戰後還在越南參加過越共的游擊戰,所以懂得武器的使用,他從越南回台灣時自己帶回一批槍械,作為亂世中可以自保的武器。沒有想到回台後1947年發生二二八事件時,這批武器成為陳篡地組織「斗六治安維持會」民兵,保衛鄉里的後盾,也使他成為真正在二二八事件中反抗國府軍血腥鎮壓的最重要武力反抗者。

他領導的民軍曾攻佔虎尾機場,後來國府大量援軍掃蕩屠殺時,他為了避免在斗六市街作戰造成鄉民生命財產巨大損失,他率領民軍退至古坑鄉樟湖山區繼續打游擊戰,不斷抵抗。最後因得不到後援,為減少傷亡,陳篡地不得不解散部隊讓隊員各自逃生,可是他自己卻躲到老家二水的山洞中抵抗了6年,每天抱著武器,隨時準備與前往搜捕的軍警決一生死。

當時二二八事件爆發,陳篡地領導組成「斗六治安維持會」,統率「斗六隊」,攻打虎尾機場,國軍進攻斗六,發生小規模市街戰,陳篡地不忍鄉民遭受損失乃率部撤往小梅、樟湖一帶,「小梅、樟湖之戰」後,部隊瓦解,潛逃並藏匿在二水陳家大厝後方的山區六年之久。六年內有多位親友遭政府槍決,包括許聆音、堂弟陳順辰、姪子陳崑崙、謝明通、張炎祈等五人。

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陳篡地與家人合影。左至右陳彥良、陳篡地、謝彥守、陳弘倉、謝玉露、陳彥文(鍾逸人提供)[/nop]

老一輩的斗六人都知道陳篡地醫師的傳奇故事,尤其是二次戰後國民黨政府接收台灣不得民心,爆發了1947年的二二八事件,在台灣先賢追求民主自由反抗不義政權的事件當中,陳篡地醫師在斗六組織民兵對抗國府軍隊,甚至持續六年的對抗脅迫,是最可歌可泣的英勇事蹟。

1952年遭人出賣被大批軍警包圍藏身之處,但仍堅持不放下武器,後來謝東閔居間調和,國府同意確保其安全之下,才放下武器被拘留於保安司令部,1953年獲釋,被迫將醫院遷至台北後車站附近,以便特務就近監管。其事蹟曾被改編成布袋戲《陳篡地醫師風雲錄》流傳一時。

後半輩子行醫 照顧昔日受牽連親友

陳篡地後半輩子行醫所賺的錢,都拿去照顧那些因他逃亡期間而遭受牽累的親友家人,他知道自己本來難逃一死,如果沒有這些義人相助,他不可能在二二八災難中抵死反抗還能活存下來,他覺得自己有責任照顧這些受難者親友的生活。

在二二八苦難歷史裡頭,台灣人永遠不能忘記這麼一位可歌可泣的游擊戰名醫陳篡地。

(轉載《民報文化雜誌》第九期)



新聞來源https://tw.news.y三重法拍撤回ahoo.com/-120506234.html


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高雄登革熱疫情仍嚴峻 全國再增12死

據統計,入夏以來全國本土病例已達30298例,其中台南市佔21942例、高雄市佔7822例、屏東縣佔153例,其餘縣市均為移入之散發疫情。台南市的疫情已獲控制、高雄市仍處高峰期,高雄市持續加強工地、菜園、地下室等室內外高風險區域防治作業;台南市亦持續推動「滅孓計劃」,防止疫情代償二胎借款任何問題免費諮詢回升。

雖然房貸2順位利率多少免費諮詢試算台南市登革熱疫情趨於平穩,但高雄市的疫情仍持續升高。據中央流行疫情指揮中心統計,3日高雄市新增301例本土登革熱病例,較上週同日增加53例;台南市則新增68例,較上週同日減少42例。總計全國共新增377例本土登革熱病例。另本週新增12例死亡個案,經審查與登革熱相關。

新頭殼newtalk 2015.11.04 翁嫆琄/台北報導



指揮中心表示,本週完成審查15例疑似死亡病例,其中12例死亡與感染登革熱有關,為11男1女,包含高雄市8人、台南市4人,年齡介於55歲到84歲之間,少數個案有酗酒、消化性潰瘍,多數個案合併有高血壓、糖尿病、腎臟病、中風等多重慢性疾病,皆為WHO指引中的高危險族群。

目前全國累計死亡人數141人(台南市110例、高雄市29例、屏東縣2例),死亡年齡中位數為76歲。尚有15例疑似死亡病例待審(高雄市9例、台南市5例、屏東縣1例)。目前仍有24人於加護病房治療中,但已有28046名確診病患康復,康復率92.6%。

指揮中心提醒,民眾應持續清除孳生源,避免疫情再度攀升。另外,部分患者尤其是老人、慢性病患,感染登革熱後病程變化較快,醫師務必提高警覺,密切監控病患狀況,留意是否出現腹部疼痛及壓痛、持續性嘔吐、臨床上體液蓄積、黏膜出血、嗜睡/躁動不安、肝臟腫大超過肋骨下緣2公分及血比容增加伴隨血小板急速下降等登革熱警示徵象,以及時提供適當的臨床處置,降低重症及死亡風險。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高雄登革熱疫情仍嚴峻-全國再增12死-044208840.html


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/騎士撞千萬超跑-維修費250萬-040000247.html

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白色麥拉倫超跑,好端端在等紅燈,後面一輛機車煞不住撞上去,機車倒地,騎士一臉痛苦趴在路邊,超跑車主一下車,蹲在馬路上,查看騎士傷勢,超跑車主蘇先生,國內最大太陽能系統廠老闆,喜歡玩車的他,有三台超跑,這台麥拉倫才剛買一個多月,原本要開去保養,結果在回公司路上被人撞,現在保險桿被撞凹,白色烤漆上,留下黑色刮痕,光是修理費就要250萬,被撞的超跑麥拉倫650S,售價高達1800萬,因為性能強悍,受到不少玩家喜愛,而騎車的褚姓騎士,送醫沒有大礙,但怎麼會撞上去,褚姓騎士完全想不起來,只是他平常擔任倉管人員,月薪三萬不到,現在面臨天價修理費,該怎麼賠,恐怕更加頭痛。

【更多新聞詳情請上 http://news.cts.com.tw/ 華視新聞】



新北市新莊昨天晚上6點多,國內最大太陽能系統廠老闆蘇志宏,開著要價1800萬的麥拉倫超跑,等紅燈被一輛機車追撞,雖然騎士只有輕傷,沒大礙,但超跑修車費就要250萬元。擔任土融新北石碇土融倉管的騎士,月薪三萬不到,龐大修車費,根本不知該怎麼賠。


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家扶中心前年史瓦濟蘭掛牌成立後,來自台灣的愛心源源不絕地澆灌在遙遠的非洲友邦,以每月新台幣七百元的經費,改善了超過四千五百名兒童生活,讓他們得以溫飽、上學。

位在史瓦濟蘭Malkerns的蠟燭觀光工廠(Swazi Candle)是當地的觀光勝地,平時歐美遊客絡繹不絕。這天,卻出現了許多提著大包小包的亞洲面孔。十八位來自台灣的家扶認養人,轉了三趟機、飛越一萬一千多公里,只為了見上廿五位素未謀面的「孩子」一面。

認養童早早等在會場,「哇,你比照片大很多!」認養人都是第一次見到認養童,雖然多半語言不通,但都給了大大的擁抱,迫不及待拿出文具、鉛筆、背包……。有認養人特地帶了全套粉紅色衣服及髮飾,當場給認養的女孩穿上,有認養人則帶了鞋子,還有孫女以前戴的墨鏡。

活動結束後,一個媽媽拉著家扶基金會駐史國社工郭佩昀的手久久不放,她告訴郭,昨晚是她這輩子睡得最好的一晚,也是她吃過最豐盛的早餐,她不斷地說「感謝神的恩典,我能被選中。」兩人都紅了眼眶。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/認養人見認養童-淚眼謝天謝社工-191300316.html

孩子們也都穿上家裡最好的衣服出席,有些還穿了學校制服。家扶認養處處長蕭琮琦的認養童是外婆陪著出席2胎借貸利率缺錢急用哪裡借錢,女孩還有五個兄弟姊妹,全是不同父親,媽媽也不知去向,只靠外婆做衣服撫育六個外孫。認養人與認養童及家屬一同享用豐盛午餐,有認養童可能開心得整夜未眠,一吃完午餐,就仰著頭沉沉睡去。

能出席這場相見歡,對認養童及其家庭來說,像中樂透一樣幸運。四千多名認養童,只有廿多名有幸參加這次相見歡的認養人才能受邀。家扶前一天就特別讓來自全國各地的認養童及家長住進附近簡單民宿,很多人都是第一次遠行,興奮地等著這次相會。

家扶中心十多位認養人本月初特地飛到當地,與認養兒童相見歡。此行除了家扶基金會執行長何素秋,還包括三商美邦人壽董事長劉中興、身土地貸款新竹關西土地貸款兼家扶董事的建築師蔡敏文,還有幾位七年級年輕女生。

內容來自YAHOO新聞

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國家實驗研究院表示,台灣在美專利獲准數逐年增加。根據美國專利商標局的統計,近年來在美專利權人分布前五大國家為:美國、日本、韓國、德國與台灣,我國在2009-2013年累積獲得美國專利占全部國家的3.62%。

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內容來自YAHOO新聞

台專利影響力 半導體、工具機最大

國研院指出,台灣「高影響力專利」近年來有逐漸提高的趨勢,技術影響力指標從0.51提高到0.60,顯示台灣的專利品質逐年提升。

國研院指出,根據分析台灣專利多集中於電力設備、工程與電能、半導體、視聽技術、光學和基本電子電路等技術領域,而影響最大的則是電力設備、工程與電能、半導體與工具機等領域。

在學術研究能量方面,國研院表示我國在電腦科學、工程、材料科學及物理的論文發表質量俱佳,無論在領域集中度或相對影響力上,都有顯著優勢,整體而言為我國最具學術競爭力的領域。

根據國家實驗研究院「科技政策研究與資訊中心」分析,台灣專利多集中於電力設備、工程與電能、半導體、視聽技術、光學和基本電子電路等技術領域,其中以半導體和工具機等領域的影響力最大。(余曉涵報導)雲林借錢管道二胎年息

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台專利影響力-半導體-工具機最大-072214926.html


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福斯深陷的醜聞起初聚焦於所謂的減效裝置,但福斯上週出人意料地承認,福斯向歐盟監管機構低報約80萬輛歐洲汽車的二氧化碳排放量。

她說:「這封信件要求福斯作些澄清,並提供本月3日通報排汙不實的車款及受波及車輛數字。」

福斯已經陷入柴油車排氣造假醜聞,低報排汙數據讓福斯雪上加霜,這封信件引發的漫長程序,可能最終讓福斯挨罰數百萬歐元(美元)。

內容來自YAHOO新聞

新聞房屋2胎 利息怎麼算利率多少免費諮詢試算來源https://tw.news.yahoo.com/碳排數據少報-歐盟限福斯10天內交代-040501113--finance.html

歐盟執委會發言人伊特寇萳(Anna-Kaisa Itkonen)在記者會說:「我可以證實,卡尼特的信二胎銀行不察配偶件昨天已經寄給福斯執行長。」

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歐盟氣候行動及能源事務執委卡尼特(MiguelArias Canete)昨天致函福斯,要求福斯執行長穆勒(Matthias Mueller)明確說明「通報不實」的車輛。



(法新社布魯塞爾10日電) 歐洲聯盟執行委員會今天表示,福斯汽車(Volkswagen)坦承近100萬輛車排放的二氧化碳比原先聲稱還多,歐盟監管機構給予福斯汽車10天時間澄清。


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食藥署北區管理中心科長吳明美表示,共查獲4件關節腔內注射劑產品,外包裝標示或仿單等內容與原核准不符,針對效期已過者,全面要求回收銷毀,未過期及仿單內容有誤者則要求改標之前不得再販售,所有業者都會依法開罰3至15萬元罰鍰。

內容來自YAHOO新聞



不合格產品包括:雅立信公司自義大利進口的「優倍力關節腔注射劑」、利美生醫自韓國進口的「高海晶關節內注射劑」,依據原核准仿單內容的有效期限及保存期限應為2年,但業者皆擅自延長標示為3年,有產品經查已逾有效期限。

吳明美說,台灣大正製藥自日本進口的「大正舒關關節內注射劑」則是仿單內容的藥理藥效說明文字比原核准內容多,依藥事法規定,經核准製造、輸入的 藥物,非經中央衛生主管機關核准,不得變更原登記事項,一樣違規得挨罰。

和康生技的國產「優節益關節內注射劑」原核准有效期限為3年,但產品外包裝標示的有效期限為「2015.12.10」,產品本體標示卻為「2014.12.10」,雖是3年變2年,同樣與原核准不符違規。

食藥署是在今年9至10月間,會同台北市、新北市、桃園市、新竹縣、台南市及高雄市等6縣市執行「醫療器材(關節腔內注射劑)竄改標籤之專案計畫」,清查20家藥商或經銷房貸二胎利率是多少缺錢急用哪裡借錢商的12項產品,不合格率超過3成3。

退化性膝關節炎患者用來紓解疼痛的玻尿酸針劑,業者竟不老實竄改效期、藥理藥效文字,衛福部食藥署今(8)天公布專案稽查結果,稽查12項產品就有4項外包裝標示或仿單等內容與原核准不符,其中「優倍力關節腔注射劑」、「高海晶關節內注射劑」兩產品,更擅自把效期由核准的2年改成3年在賣。

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食藥署表示,已通知醫療機構、藥局及藥商,依規定期限收回市售品,連同庫存品一併依規定處理,若違反回收規定,還可再開罰2萬元以上、10萬元以下罰鍰。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/食藥署稽查-擅改效期-藥效-3成玻尿酸針不老實-042523207.html


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據鋼聯資訊10月27日消息,預算稱,來自非歐盟的進口關稅面臨翻倍,即從目前15%提高到30%,所涉及的鋼材包括螺紋鋼、盤條、鋼管和鋼坯。如果該提議被批準,阿爾及利亞進口商從2016年開始將面對30%關稅。阿爾及利亞稱,美國、歐洲、土耳其和摩洛哥對進口鋼材都有約30%的進口關稅,面對全球鋼供應過剩及出口壓力下,提高進口關稅也是各國保護國內鋼鐵工業的又一手段。

內容來自sohu新聞

阿爾及利亞鋼材進口稅翻倍 劍指中國鋼鐵出口

中國證券網訊 阿爾及利亞政府近日在2016年預算中透露,將大幅上調鋼材進口關稅,保護國內鋼鐵工業。



阿爾及利亞關稅上調,受影響的主要是非歐盟國傢的鋼出口。對歐洲供應商來說,其優勢更加突顯,他們將成為該地區唯一競爭力的供應商。目前,歐盟長材出口目的地主要是阿爾及利亞,受益於兩國簽訂的自由貿易協定,歐盟鋼材出口享受零關稅,且距離近運輸方便,競爭優勢明顯。

阿爾及利亞等北非國傢是中國正在開發的新的出口市場,如果進口關稅翻倍,中國明年對該國的出口機會將受沖擊。2014年中國對阿爾及利亞出口鋼材32.54萬噸,雖出口數量不大,但同比增一倍多,今年前9個月出口47.14萬噸,大大超過去年全年出口量。

目前,阿爾及利亞政府亦在積極擴大國內鋼鐵產量,最近全面接管瞭安賽樂米塔爾的Annaba鋼廠,且計劃加大投資使產能翻番,另外還與卡塔爾合資建設新的鋼廠,在建中的該鋼廠將成為阿爾及利亞繼Annaba和土耳其控制的Tosyali鋼廠之後的第3大鋼廠。

(責任編輯:楊明)

新聞來源http://bu台南官田土地貸款s林口農地貸款iness.sohu.com/20151027/n424299090.shtml

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格林威治時間2100(台北時間23日清晨5時)投票所關閉之後,多家電視台的出口民調顯示,56歲的保守派、首都布宜諾斯艾利斯兩任市長馬克里(Mauricio Macri),擊敗左翼對手、布宜諾斯艾利斯省省長希歐里(Daniel Scioli)。

「這是阿根廷史上最貪腐的政府。」(譯者:中央社鄭詩韻)

若馬克里確定勝選,曾是足球球會博卡青年隊(Boca Juniors)主席的他,將成為這個拉丁美洲第3大經濟體1990年代以來經濟理念最自由派的總統。

阿根廷變天 市場派馬克里可望當選總統

前來參加集會的27歲支持者馬垂卡利(SofiaMatricali)表示:「我們期望很大,自信百分百。」

希歐里是現任總統費南德茲(Cristina Fernandezde Kirchner)的盟友,在10月25日首輪投票拿到第1,馬克里以些微差距屈居第2,但之後民調持續攀升。

內容來自YAHOO新聞

希歐里陣營尚未公開回應出口民調,但聚集在布宜諾斯艾利斯市中心的支持者氣氛低迷。

官方結果將於數小時後出爐,但支持者已來到馬克里所屬政黨於布宜諾斯艾利斯市郊舉辦的集會,歡呼跳舞,慶祝勝選。

馬克里挾著選民對費南德茲與她已故夫婿基西納(Nestor Kirchner)12年執政的不滿冒出頭。費南德茲與基西納的社會福利計畫與保護主義政策贏得經濟弱勢選民支持,卻招致外國投資人不信任,馬克里矢言解放貿易與自由化經濟,並與阿根廷的外國債權人協商。

馬克里可望勝選,將使阿根廷掙脫過去70年來主導政界的民粹運動「貝隆主義」束縛。

81歲的退休工程師尼佐(Luis Nizzo)投票給馬克里後表示:「我們活在貝隆主義之下太久了。」

(法新社布宜諾斯艾利斯22日電) 出口民調顯示,阿根廷今天的總統決選由親市場派領袖馬克里勝出,預示了左翼政府12年執政的結束。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿根廷變天-市場派馬克里可望當選總統-043504413.html

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(中央社台北11日電)中國大陸國家衛生和計畫生育委員會官員10日表示,全面二孩政策將能促進經濟,而且不會威脅香港奶粉和尿片等產品的供給。

王培安表示,將配套推進計劃生育服務管理改革,完善相關政策措施。並加強對計劃生育家庭的扶助保障力度,配合有關部門積極推動調整完善生育產假和配偶陪產假制度,保障女性就業權利。1041111

根據中國社會科學院的研究預計,全面二孩政策將提升經濟成長速度0.5個百分點。王培安說,新政策已促進了嬰幼兒產業,且相關類股近來在股市的表現一直較好。

面對外界擔憂,倘若新生兒迅速成長,可能對港澳的醫護和奶粉造成壓力。但衛計委基層指導司司長楊文莊表示,國內相關企業會加強婦幼產品生產,國際市場也有很多資源。

楊文莊說,國內的生育率不會爆發式成長,相信不會對香港奶粉、尿片供給造成威脅。

綜合港陸媒體報導,全面二孩政策公布中古車貸條件前,超過38%的大陸人口預計將在2050年超過60歲。大陸國家衛計委副主任王培安表示,希望新政策能讓這個數字減少2個百分點,並希望勞動力在2050年增加3000萬人。

內容來自YAHOO新聞

大陸衛計委:二孩政策不威脅港奶粉尿布

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大陸衛計委-二孩政策不威脅港奶粉尿布-132911072.html


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新竹一名五十歲的婦人,接連兩個月出現腳麻的症狀,甚至雙腳還有灼熱、刺痛感,原本以為天候轉涼不以為意,不料這幾天洗澡時,雙腳感覺不到水的泠熱。婦人的朋友研判可能是中風的前兆,嚇得婦人趕緊求醫,經過醫師詳細診斷後,發現婦人腳麻等症狀,竟然是糖尿病神經病變所引起,經藥物治療後,目前已逐漸恢復健康。(彭清仁報導)

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/腳麻熱熱刺刺的-不台中房貸利率比較二胎年息是中風是糖尿病啦-215119114.html

腳麻熱熱刺刺的 不是中風是糖尿病啦

?x大醫院新竹分院神經部主治醫師周秉箴表示,這名五十歲的黃姓婦人,平常不但工作勞累、沒時間運動,甚至為了減重,不吃正餐只吃水果,長久下來竟累積成糖尿病。

?P秉箴醫師指出,一般而言,四肢出現麻痺症狀,最常見的就是姿勢不良所引起的,例如久坐或盤腿,或者是中風引起的,但通常都是單側手腳麻、很少雙側同時麻痺。黃姓婦人到神經科就醫,醫師檢查後發現,黃姓婦人雙腳力氣正常,但是從腳踝到腳趾都有麻木的感覺,不但對溫度房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少貸款全省皆可處理感覺遲鈍,還有刺痛燒灼感,醫師根據下肢神經傳導檢查發現,黃姓婦人雙腳神經出現病變,進一步抽血檢驗後發現,黃姓婦人空腹血糖偏高、糖化血色素也超過標準,因此確診為糖尿病。幸好經過飲食、運動與藥物控制,病患血糖已逐漸改善,腳麻的情形也改善許多。周秉箴醫師建議,糖尿病患者最重要的就是血糖控制,還要避免抽菸、喝酒,如果出現四肢麻痺的症狀,可經醫師處方使用藥舒緩,此外,足部的穿著保護也很重要,因神經病變對於外在刺激感覺遲緩,要多注意足部保護,避免受傷而未能察覺。



內容來自YAHOO新聞


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/黑函滿天飛-國姓鄉長怒報警-215008264.html

埔里警分局表示,既有人提告,警方自是依法受理,並會循線進行追查,依法究辦。



內容來自YAHOO新聞

國姓鄉家家戶戶昨天上午幾乎都收到有封未署名的抹黑匿名函,內容誣指鄉長期約酬庸選舉功臣,建設私人田園,圖利特定人士;並指公所假藉小型工程之名,行綁樁之實以及增編預算、浪費公帑,行自肥之實,並指村長要不到建設經費,大咖的樁腳要什麼有什麼。

鄉代會主席彭國珍強調,他家也收到這封信,所會和諧,共同致力地方建設最重要;匿名黑函與代表會無關,丘鄉長既已提告,希望警方能早日查出寄黑函者,依法究辦,因這種沒擔當,不敢署名亂寄黑函的人,本就是最令人痛恨的事。

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丘埔生憤恨不平的指出,純公開資訊觀測站二胎年息借貸增貸轉貸樸國姓鄉不容有這樣心懷不軌,毫無證據,憑空捏造,以張冠李戴圖片,惡意誣陷他人,混淆視聽,並公然用大宗郵件寄至各家戶,國姓鄉不能再這樣下去,所以才決定提告,讓警方揪出躲在幕後的不法之人,並請檢調單位進入調查,還公所團隊一個清白。

中國時報【楊樹煌╱南投報導】

國姓鄉公所與代表會因預算風波,形成所會對立,前天在代表會臨時會,意外出現雙方心平氣和面對,被認為誤會冰釋,已化解對立;不料30日卻出現大量郵寄匿名黑函,鄉長丘埔生難忍被栽贓汙衊怨氣,一怒告向警方,期揪出幕後藏鏡人,使得已風平浪靜的國姓鄉,暗潮洶湧,再掀波瀾。


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而至今年為止,永齡健康基金會在上述捐贈案中已經使用的經費已達80億元,目前「台大癌症中心醫院」以及「輻射科學暨質子治療中心」都正在加緊趕工中,但隨著科技進步,許多醫療科技快速發展,使原本設定捐贈的150億元已顯不足。永齡健康基金會指出,在相關器材設備與人才培育上,未來每年可能需再多付出30億,使整體捐贈案從原本150億元,現在粗估將上看至180億元。對此,郭台銘也決定,只要是做對的事,都願意再加碼捐贈。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/71-063327928.html

該基金會指出,這樁實體捐贈案在創辦人郭台銘董事長支持下,8年來已經投入最大的人力與資源,目前以癌症中心醫院大樓為例,目標2017年完工、2018年對外試營運,目前主體結構接近完成,預計今年11月舉行重要上樑儀,同時已完成「台成幹細胞治療中心」及「永齡生醫工程館」,待「台大癌症中心醫院」與「輻射科學暨質子治療中心」,未來完工後,四位一體將建造「華人第一、世界一流」的抗癌基地。

內容來自YAHO土地二胎?新竹利率多少免費諮詢試算O新聞

鴻海(2317)昨日正式發放現金股息總計達新台幣562.14億元,創歷史配息新高,其中鴻海董事長郭台銘就有超過71.4億元現金入袋。而鴻海旗下永齡健康基金會今日發佈新聞稿表示,郭台銘決定扣除相關稅額後,全數股息將捐贈永齡基金會,並捐贈台大作為「台大癌症中心」等相關捐贈案使用。

郭董71億股息全捐了!將加碼台大生醫抗癌相關捐贈

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鴻海董事長郭台銘今日大方宣布將剛到手的超過71.4億元股息全部捐出做公益。而捐款單位正是旗下公益單位永齡健康基金會。該基金會在新聞稿中指出,創辦人郭台銘對台大150億元的實體捐贈案,現已完成「台成幹細胞治療中心」及「永齡生醫工程館」。


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他也反批柯文哲,柯以前是台大醫生,現在是台北市長,應該要學「藥不能亂吃、話不能亂講」。如果柯再繼續只用嘴、不做事,市政沒有建樹的事實,市民也很快就會檢驗。

對於柯文哲的批評,郝龍斌傲慢、逞口舌之能,如果柯不懂得尊重別人,也請尊重自己是台北市長的身份,尊重台北市民,尊重司法。他也不滿指出,柯文哲批評別人很刻薄,但自己的屬下操守遭質疑時,卻反而要求別人拿證據,才要處理。

新頭殼newtalk 2016.01.12 翁嫆琄/台北報導

郝龍斌也提及,最近柯文哲只顧輔選,不顧市土建融新北石碇土建融政,如果這次的言論是投票日前的選舉操弄 ,那真是最大的選舉奧步。

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郝龍斌說,事實上,自己屬下遭受質疑,更應該要主動調查,然後雲林建地貸款再移請政風檢調,就像他在美河市案所做的一樣。

遭柯批「去死一死」 郝要他尊重自己的身份

台北市長柯文哲12日下午接受 「寶島全世界」廣播節目專訪,針對美河市案,他批評前市長郝龍斌,如果都不知道實情,「嘛好去死一死」。對此,郝龍斌回應,柯文哲傲慢、逞口舌之能,如果柯不懂得尊重別人,也請尊重自己是台北市長的身份,尊重台北市民,尊重司法。

日前美河市案判決前處長和前課長有期徒刑,柯文哲下午受訪時直言,這件事情只有2個人膽大包天,把幾百億給別人,如果郝確實都不知道,搞不清楚,「嘛好去死一死」。

內容來自YAHOO新聞

另外,親民黨總統候選人宋楚瑜下午也批評郝龍斌「一有官做,就一馬當先」,在台北市執政時,還發生美河市、雙子星、大巨蛋等弊案。郝龍斌則回應,宋與立委候選人劉文雄這幾年的言行作為,早已跟綠營靠攏,相信藍軍支持者都看在眼裡。而他們從政以來的言行和誠信,民眾也自有公斷。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/遭柯批-去死-死-郝要他尊重自己的身份-084500664.html


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大雅福立市集二手音樂會1月23日登場

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大雅福立市集二手音樂會-1月23日登場-041408815.html

理事長陳浩瑋表示,現場將開放近20個攤位供民眾分享二手好物,並將邀請到長年推動弱勢家庭關懷服務及新住民個案協助的「中華民國優質家庭教育發展促進會」現場提供諮詢服務,另外,也將提供限量的免費植栽或樹苗,邀請民眾一同響應,期改善台中日益嚴重的空氣汙染。

為提倡惜福愛物、資源再利用的觀念,台灣音樂文創協會特別與台中市大雅區上雅里長張睿倉合作,將於明年1月23日在上雅活信託房屋貸款動中心露天平台,舉辦「福立市集二手音樂會」,邀請當地民眾拿出家中仍可使用的家電、書籍、衣物等二手物品到現場擺攤,並邀請在地音樂家與音樂性社團現場帶來精采演出,台灣音樂文創協會理事長陳浩瑋表示,環保議題一直是民眾關注的焦點,而這次舉辦二手市集不但能提倡資源再利用的觀念,也能藉此促進在地民眾彼此相處與交流,現場也將設置小舞台,讓在地音樂性社團、樂團、演奏家,以不插電的方式演出,為二手市集增添音樂色彩。

台灣音樂文創協會明年1月23日,將於台中市大雅區上雅活動中心舉辦「福立市集二手音樂會」,希望藉由二手好物市集,提倡資源再利用的觀念,並邀請多組在地樂團及音樂家以不插電的表演方式,為民眾帶來零距離音樂饗宴。(記者劉家甄台中採訪報導)



內容來汽車車貸自YAHOO新聞


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(中央社記者廖壬楷台中3日電)一輛聯結車今天上午行經台中市清水區臨港路七段與菁埔路口,不慎自撞安全島,警消到場將受困駕駛救出送醫。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/聯結車自撞安全島-警消搶救送醫-035010162.html

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台中市消防局上午10時53分接獲報案,指稱清水區臨港路七段與菁埔路口一輛聯結車自撞安全島,駕駛受困。

消防局清水分隊派遣2車7人到場,將受困車內駕駛救出,駕駛肢體擦傷、意識清楚,送往沙鹿光田醫院救治。至於事故原因仍待警方調查。1041103

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房屋契稅申報等手續備齊所需文件及用印同時支付之。

民國104年10月15日

(4)前次取得日期:97年5月~98年8月

26.其他敘明建融新北五股建融事項:

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內完納該稅同時支付之。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

係人者,得免揭露其姓名):

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

B.(101)中市地估字第000023號

14.是否尚未取得估價報告:否

事項:

20.本次交易為關係人交易:是

(四)、第四期款(即尾款)10,673,000元整應於辦理所有權移轉登記完畢七

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

不適用

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(2)前次移轉之所有人:非本公司關係人

(3)前次移轉價格:已逾五年以上不適用

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高僑-本公司向關係人-庭安國際-取得不動產-本案為資產交換案-160522388.html

(二)、第二期款38,000,000元整應於辦理所有權移轉登記、土地增值稅及

2.事實發生日:104/11/6~104/11/6





建物面積18,809.81平方公尺,約5,689.97坪;

(1)交易之決定方式:議價;

(一)、第一期款9,000,000元整應於本買賣契約經本公司股東臨時會決議

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

(2)估價金額:新台幣405,890,000元。

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

通過後叁日內支付之。

及移轉金額:

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

不適用

日內支付之。

(2)交易總價為新台幣405,890,000元

為活化公司資產並降低成本,以提升獲利。

交易相對人庭安國際有限公司負責人為本公司董事長配偶。

(3)決策單位:董事會。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

認列情形):

(2)價格決定之參考:不動產估價師鑑價報告;

(五)、本處份案(資產交換),須待104年第1次股東臨時會通過後生效。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價機構名稱:正心不動產估價師聯合事務所;

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

11.專業估價師姓名:

(1)陳仲政

(2)許信強

12.專業估價師開業證書字號:

A.(100)中市地估字第000018號

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

彰化縣線西鄉富貴段33,34,35,44,45等5筆地號及26,37,83等3筆建號。

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

(三)、第三期款38,000,000元整應於土地增值稅及房屋契稅單核發後七日

19.本次交易表示異議之董事之意見:

(1)交易數量:土地面積26,526.69平方公尺,約8,024.32坪;

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

21.董事會通過日期:

高僑:本公司向關係人(庭安國際)取得不動產,本案為資產交換案(兩件取得與處份並存,不得分離)。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年10月15日

本公司尚應給付庭安國際差額價金95,673,000元整,其付款方式如下:

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:405,890,000元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

第二條第20款

本處份(資產交換)案,須待104年第1次股東臨時會通過後生效。

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

(1)選定關係人為交易對象之原因:為活化公司資產並降低成本,以提升獲利


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